Заявление о распределении имущественного вычета детей

Важная информация в статье: "Заявление о распределении имущественного вычета детей", собранной на основе данных авторитетных источников. По всем вопросам можете обращаться к дежурному юристу.

Дата заявления о распределении имущественного вычета

от 16 февраля 2015 г.

16 февраля 2015 г.

Виктор, добрый день.

Рассказать, как работает технически программа «Декларация 2014», я не могу, потому что «не вижу» ваши данные. Если у вас право на налоговый вычет возникло после 1 января 2014 года вы вправе не писать заявление о распределении налогового вычета между собой.

Размер вашего вычета будет составлять по 600 000 рублей на каждого супруга.

Личный консультант заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ за 1699 руб.

Имущественный налоговый вычет на детей

imushchestvennyy_nalogovyy_vychet_na_detey.jpg

Похожие публикации

Получить имущественный вычет за ребенка имеют право родители (усыновители, опекуны, попечители), у которых есть налогооблагаемые доходы. Такая возможность установлена п. 6 ст. 220 НК РФ. Правило действует только в тех случаях, когда дети получили в собственность объект недвижимости или долю в нем, а оплату за такое приобретение произвел родитель. Вычет можно получить как по месту официального трудоустройства, так и через налоговую инспекцию. В первом варианте наниматель перестает удерживать подоходный налог у своего сотрудника до исчерпания заявленного вычета, во втором случае после завершения года физическое лицо самостоятельно декларирует доходы и на основании этого просит ИФНС возместить ему уплаченный ранее налог.

Бланк заявления

После вступления в семейную жизнь у супругов автоматически возникает вопрос, как быть с совместно нажитым имуществом и кому из них полагается возврат подоходного налога. Российским законодательством установлено, что о том, как разделить сумму вычета, муж и жена имеют право договориться между собой, но при этом они обязательно должны зафиксировать свое решение в соответствующем заявлении.

ВАЖНО! Распределение суммы, с которой будет возмещен подоходный налог, не обязательно производит приблизительно в равных пропорциях. Это можно сделать и в пользу только одного физического лица. Например, мужу можно отдать весь имущественный вычет целиком, а жене не начислять абсолютно никаких денежных средств.

Образец

Чтобы сотрудники налоговой инспекции вынесли положительный вердикт по начислению имущественного вычета, рекомендуем воспользоваться следующими советами в процессе оформления заявления:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

  1. Заявители должны указать личные данные в полном объеме. Информацию о каждом из супругов нужно расположить в “шапке” документа, которая находится в правом верхнем углу листа формата А4. После названия и номера налогового органа пишутся фамилия, имя, отчество, адрес и идентификационный номер – сначала супруга, а потом его жены.

Необходимо отметить, что даже если муж с женой на данный момент прописаны в одном и том же месте проживания, то все равно под Ф.И.О. каждого физического лица должен быть прописан адрес.

  1. Правильно вписать сведения об имуществе, с которого супруги хотят получить денежную компенсацию. Так как уменьшение размера базы, с которой налогоплательщик обязан регулярно выплачивать денежные взносы, производится в случае покупки разных видов имущества – домов, квартир, земельных территорий и т.д., то в заявлении нужно указать тип имущественного объекта. А после этого внести все необходимые координаты, говорящие о его расположении. Например, в случае наличия совместно приобретенного дома – код, область, улицу и его номер.
  2. Верно зафиксировать размер вычета, полагающийся для каждого физического лица. Для начала нужно написать Ф.И.О. мужа, чуть правее проставить размер вычета с помощью цифр, а затем прописать ту же самую сумму прописью. Строкой ниже пишутся данные о жене. Это фамилия, имя, отчество и размер налоговой скидки, которую она либо будет получать, либо ей вернут с подоходного налога, выплаченного ранее.
  3. Не забыть о реквизитах заявления. Чтобы документ был правомерно составлен и имел определенную юридическую силу, в качестве завершающего этапа после проставления текущей даты каждый из супругов должен расписаться и расшифровать свою подпись.

Существует ли какая-то общепринятая форма для заявления?

Поскольку для многих видов документов приняты особые формы, то и заявление на распределение суммы имущественного вычета среди супругов не является исключением. Бланк данного документа утвердили 22 ноября 2012 года сотрудники Федеральной налоговой службы путем публикации письма под номером ЕД-4-3/19630.

На какие законодательные акты нужно ссылаться при оформлении документа

Так как в бланке документа, составленном по действующей форме, указана статья под номером 220, находящаяся в Налоговом кодексе Российской Федерации, то именно она и является основным источником, которым необходимо руководствоваться. Если ознакомиться с информацией, которую в себя вмещает данный законодательный акт, у супругов больше не останется вопросов о том, каков размер вычета, кто имеет на него право, на какой объект он может быть выдан, как правильно распределить налоговую скидку, а также каковы условия ее предоставления.

Особенности

Соглашение между супругами о распределении вычета между ними требует соблюдения некоторых нюансов, которые затрагивают следующие аспекты:

  • Идентификационный номер налогоплательщика. Это некая комбинация из двенадцати цифр, под которой в налоговой службе числится физическое лицо, имеющее официальный доход. Однако в результате определенных причин у жены, мужа или обоих лиц может не быть идентификационного номера. В таких случаях в соответствующей строке просто ставится прочерк, а заявление все также считается правомерным.
  • Адрес проживания. От заявителей в документе требуется не тот адрес, по которому они проживают в данный момент времени, а зафиксированный у них в паспортах в качестве прописки.
  • Координаты имущества, вычет с которого делится между физическими лицами, а также его сумма. Поскольку заявление подается в налоговую службу не отдельно, а вместе со всем необходимым пакетом документации, то некоторые данные, указанные в нем, должны полностью совпадать с определенными сведениями, представленными в налоговой декларации. Речь идет об адресе, по которому расположено имущество супругов, и о сумме вычета за него.

Как выяснить общий размер суммы

Перед тем как приступить к процедуре распределения денежной компенсации, нужно четко знать, какую сумму предстоит делить супругам. Чтобы вычислить размер вычета, достаточно всего лишь найти 13% от цены имущества. Таким образом, если муж с женой после свадьбы приобрели квартиру за 1,9 миллиона рублей, то они могут рассчитывать на компенсацию в размере 247 000 рублей.

Однако нужно не забывать учитывать при расчете дополнительные правила:

  • Максимальный лимит. Если была совершена дорогостоящая покупка, стоимость которой превышает 2 000 000 рублей, то уменьшить базу облагаемую налогами в таком случае можно максимум на два миллиона. То есть вернуть обратно 260 000 рублей.
  • Максимальный лимит до 2008 года. Если супруги приобрели жилье достаточно давно – до 2008 года, то при расчете суммы вычета необходимо брать во внимание предельную сумму, равную не двум миллионам, а одному миллиону рублей.
Читайте так же:  На какой счет списать штраф налоговой

Правила распределения вычета между мужем и женой

В статью 220 Налогового кодекса, начиная с 2014 года не только внесены некоторые изменения, но и удален целый ряд ограничений. Поскольку в ней не содержится какой-либо информации, касающейся распределения денежной компенсации между супругами, которая начисляется при покупке совместного жилья или земельной территории, то в 2019 году как муж, так и жена могут претендовать на вычет в полном объеме. А заявление пишется только в тех случаях, когда по каким-то личным причинам один из супругов изъявляет желание отказаться от вычета и предоставить его в пользу другого.

Как правильно оформить и подать заявление на имущественный вычет

Каждый официально трудоустроенный человек в определенных случаях может уменьшить размер своего подоходного налога. К таким случаям относят оплату учебы, лечения, а также покупку недвижимости. В данной статье рассматривается заявление на имущественный вычет, а именно – образец и советы по правильному заполнению документа. Читайте рекомендации как оформляется имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку и как рассчитать.
Для получения имущественного вычета необходимо подготовить пакет документов, в том числе заявление

Что нужно знать?

Перед тем, как обратиться в налоговую инспекцию, необходимо собрать пакет важных документов. Самым основным документом является заявление на имущественный вычет. Подать данное заявление имеют право только те категории граждан, которые официально трудоустроены и платят ежемесячный подоходный налог размером в 13%. Таким образом, вычет не могут получить:

  • неработающие граждане;
  • индивидуальные предприниматели, подоходный налог которых отличается от размера в 13%.

В отдельную категорию граждан определяются неработающие пенсионеры. Как правило, пенсионеры не имеют право на получения вычета за оплату лечения и обучения, так как пенсионные выплаты не облагаются подоходным налогом. Однако в случае оформления имущественного вычета, не имеет значения, работает ли пенсионер или нет.

Итак, официально работающий гражданин имеет право на имущественный вычет, если он осуществлял следующие операции с недвижимостью:

  • продажа своей недвижимости;
  • покупка недвижимости;
  • строительство дома или покупка земельного участка в целях строительства;
  • продажа недвижимости, которая станет государственной или муниципальной собственностью. Читайте инструкцию как получить налоговый вычет за лечение пенсионеру, что нужно знать.

При заполнении заявления на имущественный вычет, необходимо указать, какую именно недвижимость покупает или продает заявитель:

  • квартира;
  • комната;
  • дом (или постройка дома);
  • земельный участок с уже построенным на нем жилым помещением.

Необходимо помнить, что имущественный вычет не предоставляется, если земельный участок был куплен бесцельно. В заявлении необходимо указать, что этот участок покупается для осуществления строительных работ. Если заявитель покупает земельный участок, на котором еще ведется стройка, то в таком случае он имеет право на получение имущественного вычета только после введения достроенного дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на этот дом. Читайте рекомендации как вернуть социальный налоговый вычет за лечение зубов здесь: https://strahreg.ru/vidy-straxovaniya/socialnoe/lgoty-i-vyplatys/vychety/za-lechenie/rekomendacii-kak-vernut-socialnyj-nalogovyj-vychet-za-lechenie-zubov.html.

Если на покупаемом земельном участке уже построены какие-либо хозяйственные постройки (бани, гаражи и т.д.), то это также необходимо указать в заявлении, однако получить имущественный вычет за эти постройки заявитель не сможет. Похожая ситуация возникает, если заявитель покупает участок, на котором построен дачный домик.

При покупке дома возникает одна особенность: если заявитель вместе с кем-то (например, с родственником) покупает части дома по отдельности, заключив разные договоры купли-продажи, то тогда каждый человек имеет право на максимальный имущественный вычет. Если же заявитель с родственником приобретают дом в собственность, то тогда максимальная сумма имущественного вычета делится на двоих. Максимальная сумма, с которой можно вернуть часть средств, составляет 2 миллиона рублей. Таким образом, максимальный размер имущественного вычета (13% от 2 миллионов рублей) – 260 тысяч рублей.

После заполнения заявления и сбора остальных документов, необходимо обратиться в отделение налоговой инспекции, которая находится по месту прописки заявителя. Также по поводу оформления имущественного вычета можно обратиться к работодателю. Ознакомиться с информацией кому положены и как оформить ежемесячные денежные выплаты можно здесь.

Заявление можно подать только через год после завершения операции по покупке недвижимости. Также существует заявление о распределении имущественного вычета – как правило, его оформляют супруги, приобретающие или продающие недвижимости. Если жилье было приобретено в официальном браке, то в таком случае каждый из супругов имеет право на получение имущественного вычета, размер которого будет напрямую зависеть от размера вложений и расходов собственников.

Как правильно заполнить?

Заявление на имущественный вычет должно в себя включать следующую информацию:

  • Личные данные заявителя;
  • Код бюджетной классификации;
  • Код, присвоенный региону, где проживает заявитель (ОКТМО);
  • Номер банковского счета.

Номер счета должен принадлежать заявителю. После рассмотрения заявления и сопутствующих документов, возвращенные деньги переводятся именно на указанный в заявлении счет.

Образцы бланков

Заполнение бланков заявлений различается в зависимости от ситуации. Ниже представлены образцы заявлений на имущественный вычет:

  1. Заявление в ИФНС на имущественный вычет. Заявитель может написать заявление как в налоговую инспекцию по месту прописки, так и по месту работы. Данное заявление является актуальным для тех, кто решил оформить имущественный вычет через налоговую. В нем необходимо указать:
    • адрес, по которому находится недвижимость;
    • цену, за которую она была приобретена;
    • перечень документов, которые были отданы на рассмотрение вместе с заявлением;
    • банковский счет заявителя.

Образец указанного документа представлен выше. Читайте особенности страхования гражданской ответственности владельца квартиры, как оформить и сколько стоит на этой странице.
Заявление работодателю на имущественный вычет. Заявитель может обратиться как в налоговую инспекцию, так и к работодателю. В случае обращения к работодателю, заявление должно быть написано на имя директора предприятия. Образец заявления работодателю на имущественный вычет

Видео

Смотрите видео-инструкцию как написать заявление на имущественный вычет:

Таким образом, можно сделать вывод, что от правильно заполненного заявления многое зависит. Необходимо правильно изложить все необходимые данные, чтобы не пришлось исправлять ошибки в будущем.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам страхования, ОСАГО, КАСКО, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 455-12-46

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам страхования, ОСАГО, КАСКО, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 455-12-46

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

Заявление о распределении имущественного вычета

Виды имущественных налоговых вычетов, на которые могут претендовать физические лица, перечислены в ст. 220 НК РФ. К ним относятся, в частности, вычеты в размере фактических расходов на новое строительство, приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или долей в них, а также процентов по целевым займам и кредитам, израсходованных на приобретение указанных объектов недвижимости.

Читайте так же:  Дарственная подоходный налог

Если недвижимость приобретается в общую долевую собственность, вычеты, предусмотренные п.п. 3, 4 ст. 220 НК РФ предоставляются сторонам с учетом их долей в недвижимом имуществе и с учетом ограничений, установленных п.п.3,4 ст. 220 НК РФ. К примеру, если квартира приобретена двумя гражданами в общую долевую собственность с распределением долей 75% и 25%, то из общей величины расходов на приобретение недвижимости и процентов вычеты сторонам будут полагаться в соотношении 75% и 25%. При этом размеры вычетов будут ограничены суммой 2 000 000 рублей по расходам на приобретение и 3 000 000 рублей по процентам для каждого из таких лиц.

А если недвижимость приобретается в общую совместную собственность супругов, то, независимо от того, кто будет указан собственником недвижимости и кем фактически вносились денежные средства за нее, имущественный вычет может быть распределен между супругами на основании заявления сторон (Письмо Минфина от 03.10.2017 № 03-04-05/64291 , Письма ФНС от 29.02.2016 № БС-3-11/[email protected] , от 30.03.2016 № БС-3-11/[email protected] ). При этом первоначально выбранный вариант распределения вычета изменению в дальнейшем не подлежит. Поменять можно будет только распределение налогового вычета по процентам, когда супруги для приобретения недвижимости привлекали заемные средства. По процентам менять доли распределения имущественного вычета можно хоть каждый год (Письма ФНС от 14.11.2017 №№ ГД-4-11/[email protected] , ГД-4-11/[email protected] ).

О том, как составить заявление о распределении имущественного налогового вычета, расскажем в нашей консультации.

Как написать заявление о распределении имущественного вычета

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами подается при представлении налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию или при обращении в налоговую за Уведомлением для последующего получения вычета у работодателя.

Единой формы такого заявления нет. Оно составляется в произвольной форме. В заявлении необходимо указать данные супругов, объект недвижимости, по которому производится распределение вычета, а также доли распределения. К заявлению нужно приложить копию свидетельства о заключении брака.

А какую дату заявления о распределении имущественного вычета указывать? Во избежание возможных разногласий с налоговыми органами, датировать заявление целесообразно той же датой, которой датирован заключенный договор купли-продажи недвижимости, переходящей в общую совместную собственность супругов.

Приведем для заявления о распределении долей имущественного вычета образец его заполнения ниже:

Заявление о распределении имущественного налогового вычета

Имущественный вычет за несовершеннолетнего ребенка

Порядок оформления имущественной налоговой льготы при покупке объектов недвижимости регламентирован ст. 220 НК РФ. Воспользоваться вычетом могут только совершеннолетние налогоплательщики, имеющие налогооблагаемые доходы, так как возврат производится в пределах удержанного из доходов заявителя НДФЛ. При этом Налоговый кодекс устанавливает ограничение по сумме вычета – не более 2 млн. руб. на одно физическое лицо. Эти средства могут быть направлены на возмещение налога при покупке одного объекта или распределены по нескольким объектам, приобретенным в разное время.

Имущественный вычет на детей могут оформить их законные представители, которыми являются родители, попечители, опекуны. Несовершеннолетний возраст не может быть основанием для лишения человека его правоспособности, в том числе права получать в собственность имущество. До момента совершеннолетия сделки с недвижимостью за детей могут совершать их родители.

Недвижимость может быть куплена родителями в долях с детьми или в единоличную собственность ребенка. В обоих случаях законные представители могут воспользоваться имущественным вычетом за себя, а в некоторых случаях и за детей. При этом не имеет значения, кто из родителей выступал фактическим плательщиком средств по сделке купли-продажи, а также на кого оформлено имущество – все приобретения супругов в браке считаются общим имуществом семьи.

О том, что имущественный налоговый вычет на детей может быть использован родителями в сумме фактических затрат в рамках законодательного лимита на одного человека указано и в ряде письменных разъяснений Минфина:

в Письме от 14.09.2018 г. № 03-04-05/65993 говорится о том, что родители могут возместить расходы на приобретение недвижимости в размере фактических затрат, но не более 2 млн. руб. на одного родителя. Для оформления льготы необходимо собрать документы, подтверждающие право на вычет и понесенные расходы на приобретение, и предоставить их в фискальный орган;

в Письме от 25.06.2019 г. № 03-04-05/46338 акцентируется внимание на невозможности повторного предоставления имущественного вычета, это означает, что родители, исчерпавшие свои лимиты по льготе по другим объектам, не могут заявить имущественный вычет при покупке квартиры на ребенка (п. 11 ст. 220 НК РФ);

в Письме Минфина от 28.06.2019 г. № 03-04-05/47613 оговаривается, что вычет за доли в недвижимости несовершеннолетних детей предоставляется именно родителям, а не детям. Если родители ранее уже использовали свое право на получение имущественного вычета в его предельном размере (2 млн. руб.), невозможно предоставление им такого же вычета повторно при приобретении ими в собственность своих несовершеннолетних детей другого жилья.

Имущественный вычет родителю за ребенка дается с учетом обычного ограничения по сумме – не более 2 млн. руб. При условии, что оба родителя получают налогооблагаемые доходы, льгота может быть оформлена в размере до 4 млн. руб. совокупно на обоих супругов. По оставшейся части расходов возмещение выплачено не будет. При этом при распределении сумм вычета необходимо учитывать доли собственности в имуществе.

Пример 1

Супруги купили квартиру стоимостью 4 млн. руб. в совместную собственность с двумя детьми. Квартира разделена поровну между родителями и детьми (по четверти каждому члену семьи), т.е. по 1 млн. руб. Как можно распределить налоговую льготу с учетом имущественного налогового вычета на несовершеннолетних детей:

если родители не использовали свой вычет раньше, они могут заявить к возмещению по 2 млн. руб. каждый, т.е. с учетом своей доли и доли детей общая сумма вычета составит 4 млн. руб., после чего оба родителя исчерпают свои лимиты по льготе;

если один из родителей ранее полностью использовал свою льготу, а второй нет, последним может быть заявлен вычет на свою долю и на долю одного из детей в общей сумме не более 2 млн. руб.

Пример 2

Родители купили квартиру стоимостью 1,8 млн. руб. и полностью оформили ее на несовершеннолетнего сына. Правом вычета может воспользоваться как отец, так и мать, если они не использовали свои вычеты ранее. Вычет может быть распределен следующим образом:

отец или мать может единолично заявить льготу по всей стоимости квартиры на 1,8 млн. руб.;

каждый из родителей может заявить вычет только на часть стоимости квартиры, например, мать – на 800 тыс. руб., а отец на 1 млн. руб.

При определении размера льготы родителям понадобится заявление о распределении вычета. Согласие детей при заявлении льготы на их часть собственности не требуется.

Если недвижимость покупалась с использованием материнского капитала, сумма этих средств не учитывается в размере льготы.

Читайте так же:  Полномочия выездной налоговой проверки

Пример 3

Стоимость дома равна 2 млн. руб. Дом был куплен с привлечением материнского капитала в размере 453 тыс. руб. и оформлен в собственность родителей и двоих детей до 18 лет в равных долях. В этом случае вычет может быть оформлен родителями с учетом «детских долей» в общей сумме на 1,547 млн. руб., то есть, за минусом средств маткапитала.

Имущественный вычет на ребенка 2019 оформляется законными представителями несовершеннолетних детей, но дети не утрачивают права в будущем применять аналогичные льготы по отношению к другим объектам недвижимости. Это значит, что применение вычета родителями к доле ребенка не лишает этого ребенка на использование в полном объеме собственного вычета по другим домам, квартирам и т.д., которые он приобретет в будущем, когда у него появятся свои источники дохода. Эта позиция раньше вызывала споры, но сейчас контролирующие органы с ней согласны, также в пользу сохранения за детьми права на вычет после совершеннолетия высказался Минфин и Конституционный суд (Постановление Конституционного суда от 01.03.2012 г. № 6-П, письмо Минфина от 29.08.2014 г. № 03-04-05/43425).

Для оформления вычета за детей в ИФНС родителям надо задекларировать свои доходы, составить заявления на распределение вычета между супругами и на возврат налога на счет в банке. Обязательно предоставляются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, о понесении налогоплательщиком расходов по конкретному объекту. Если вычет оформляется и на долю детей, необходимо документально подтвердить родство с ними, предоставив копии свидетельств о рождении.

Заявление о распределение имущественного вычета с несовершеннолетним

от 27 февраля 2016 г.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как заполнить заявление о распределение имущественного вычета между супругами, если в доле есть несовершеннолетний ребенок?

Видео (кликните для воспроизведения).

27 февраля 2016 г.

Добрый день, Анастасия. Вычет на долю ребенка может получить один из родителей. В заявлении так и пропишите распределение вычета , например, супруги и несовершенного ребенка-столько то%, супруга-столько %.

Личный консультант заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ за 1699 руб.

Заявление о распределении вычета

в 2015 году была приобретена квартира в ипотеку, собственность совместная, за 2015 год была подана декларация на мужа, с заявлением о распределении вычета полностью на него. При подаче Декларации за 2016 год нужно ли вновь писать заявление? И проставлять Дату заявления о распределении имущественного налогового вычета новую или дублировать прежнюю дату?

Любовь Т.

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами подается один раз.
Из декларации в декларацию Вам нужно переносить дату первого заявления.

ОДнако, если в заявление вносились изменения, например, если изначально имущественные вычеты не распределялись отдельно — основной и вычет по уплаченным процентам, а в дальнейшем Вы хотите изменить что то , но можно написать новое завление и поставить в дакларации уже новую дату.

Также напомню, что для объектов, правоустанавливающие документы на который получены в 2014 году и позже, имущественный вычет предоставляется на собственника в размере не боее 2 000 000 рублей. Это означает, что при стомисоти квартиры, например, 4 000 000 рублей, имущественный вычет могут получить оба супруга в размере 2 000 000 рублей каждому.
Даже если у жена на настоящий момент нет доходов, они могут появится в будущем, а при том что имущественный вычет не имеет срока давности, то выгоднее не отказываться от своего права, передавая 100% вычета супругу.

Екатерина

А если супруг уже 1 раз получил свой вычет, а жена еще ничего не подавала, можно ли за 2017г. обоим подать свои декларации и Заявление в 50%-50% распределения?

Любовь

Имущественный налоговый вычет предоставляется 1 раз в размере 2 000 000 рублей.
В случае, если первый объект, по которому супруг получал имущественный вычет, был приобретен им после 01.01.2014 года, а размер заявляемого имущественного налогового вычета был менее максимальной суммы 2 000 000 рублей, то супруг имеет право по новому объекту также получить остаток имущественного вычета.

Если же речь идет об объекте, который был приобретен в 2016 году, и за 2016 год супруг впервые подавал документы на имущественный вычет, а сейчас Вы хотите распределять вычет, то тут все зависит от суммы покупки.
При сумме менее 4 000 000 рублей нет смысла распределять 50/50. Вероятно супруг запросил уже вычет в размере 2 000 000 рублей, менять размер вычета в меньшую сторону не имеет смысла. Имущественный вычет Вы можете распределить в любом другом соотношении. Например, при стоимости объекта 3 000 000 рублей — 2 000 000 супругу и 1 000 000 супруге. В таком случае, мужу стоит подать корректировочную декаларацию, указав что собственность совместная с распределением имущественного вычета.
Если сумма более 4 000 000 рублей и собственность совместная или индивидуальная на супруга, то подавать заявление о распределении необходимо только супруге. На декларацию супруга это не влияет, ему заявление не нужно.

Добрый день. В 2016 мы с мужем купили квартиру и оформили ее на меня. За 2016 год я подавала 3НДФЛ и получала налоговый вычет только на себя. Заявление о распределение вычета не писали. За 2017 год я подала опять 3НДФЛ на вычет, но сейчас узнали, что можно получить вычет обоим супругам, вычет предоставляется каждому супругу с 2 000 000 рублей. Какие документы нужны дополнительно, чтобы получить вычет мужу помимо документов на квартиру. Нужно ли мне корректировать свои прошлые деларации?

Любовь

Если стоимость квартиры более 4 000 000 рублей, то каждый из Вас имеет право на получение имущественного вычета в размере 2 000 000 рублей.

Вы собственник квартиры, в Вашей декларации не требуется указывать заявление о распределении имущественного вычета (указываете, что собственность «индивидуальная», заявляет «собственник»).
Вашу декларацию корректировать не нужно кроме ситуации, когда сумма покупки квартиры менее 4 000 000 рублей, и Вы хотите изменить размер заявляемого вычета. Например, сначала заявили 2 000 000, а потом передумали, решили, что супруг будет заявлять 2 000 000, а вы остальное.

В декларации супруга будет указано, что он заявляет имущественный вычет за квартиру (в индивидуальной собственности), как супруг собственника. Для него потребуется внести данные о заявлении о распределении имущественного вычета между супругами.
К комплекту документов супругу помимо копии договора, выписки, платежных документов
и пр. потребуется приложить заявление о распределении имущественного вычета между супругами и копию свидетельства о регистрации брака.

В заявлении о распределении Вы можете отдельно распределить имущественный вычет — основной и вычет по уплаченным процентам, если для покупки привлекались ипотечных средства.

Роман

Добрый день!
Прошу помочь разобраться в ситуации. Основные параметры:
1. в августе 2014 года мной с супругой был приобретен дом, стоимостью 3 млн. 567 тыс.. По 1/2 доли у каждого. Ипотечный договор один на двоих.
2. Я свое право использовать вычет на предыдущую квартиру потратил, т.е право свое исчерпал.
3. В конце 2014 года супруга ушла в декретный отпуск.
4. В 2015 году за 2014 год подали декларацию на получение вычета от имени жены. Заявление о распределении долей не писали. Вычет получили.
5. В октябре 2017 года супруга вышла на работу и теперь хотим подать заявление на получение имущественного вычета у работодателя. Так же к заявлению на получение уведомления о вычете у работодателя приложили заявление о распределении долей. Декларацию за 3 мес. 2017 года не подавали, т.к. на работе у жены справку 2НДФЛ не выдают до того момента пока не отчитаются в налоговую (март).

Читайте так же:  Нужно ли сдавать нулевую декларацию в росалкогольрегулирование

И вот теперь вопросы:
1. Инспектор отказался принимать заявление на получение уведомления о вычете у работодателя, мотивируя тем, что сначала нужно подать декларацию, а потом получать уведомление, якобы вдруг мы всё право на вычет уже исчерпаем) Вопрос: насколько правомерен отказ и в каком нормативном документе прописан порядок подачи заявления на получение уведомления о вычете у работодателя.
2. Заявление о перераспределении долей вычета тоже отказались принимать, т.к. якобы его надо было подавать при подаче первой декларации. Вопрос: насколько правомерен отказ и в каком нормативном документе прописан порядок подачи заявления о перераспределении долей.
3. Я правильно понимаю, что жене можно будет получить вычет только с 2 млн за стоимость дома или за 3,57 млн (с учётом моего распределения)?

Заранее благодарю за ответы.

Любовь

При стоимости объекта 3 567 000 и долевой собственности по 1/2 без заявления супруга могла заявлять в декларации только половину стоимости дома.
Из Вашего сообщения не понятно, в каком размере был заявлен имущественный налоговый вычет супругой за 2014 год.
Каждый налогоплательщик может заявить имущественный вычет в размере максимум 2 000 000 рублей. То есть жена не может получить вычет более 2 000 000 рублей.
По вопросам:
1. Да, это правомерно, так как получая имущественный вычет через работодателя в 2018 году каждый месяц будет уменьшаться остаток. И зафиксировать остаток в декларации за 2017 год будет невозможно, до конца года он будет меняться. Дождитесь получения 2-НДФЛ, подайте сначала декларацию за 2017 год.
2. Порядок подачи заявления нигде не описан. Опять же вопрос, какую сумму заявляла жена в декларации за 2014 год?
Все отказы налогового инспектора необходимо получать в письменном виде с дальнейшем разрешением вопросов у начальника инспекции, если ответы противоречат НК РФ обращаться в вышестоящие инстанции.
Попробуйте подать декларацию за 2017 год в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика, затем получайте уведомление за 2018 год.

Светлана

Добрый день.
Ситуация следующая:
В 2015 году было оформлено право собственности на мое имя на квартиру стоимость 1 671 870 руб. Квартира приобретена в официальном браке, брачного договора нет.
Для получения имущественного вычета мной были поданы декларации за 2015 и 2016 годы, где указана полная стоимость квартиры 1 651 870 руб. За эти годы был возращен налог с суммы 202 056,24 руб. (84 800 руб. 50 коп. за 2015 год, и 117 255 руб. 74 коп. за 2016 г.), Остаток налоговой базы 1 449 813,76 руб
Заявления о распределении имущественного налогового вычета ранее не подавали.

Недавно узнали, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на объект недвижимости и платежные документы.
Нет ли ограничений на срок подачи заявления о распределении имущественного вычета?
1. Возможно ли разделить налоговый вычет в равных долях?
2. При написании заявление на распределение налогового вычета отталкиватся от общей стоимости квартиры(1 651 870 руб) или от остатка налоговой базы для исчисления имущественного вычета (1 449 813,76 руб).
3. После подачи заявления на распределение имущественного вычета супруг может вернуть налог за 2015-2017 годы?
4. Нужно ли подавать уточненные декларации за 2015-2016 год мне? Если необходимы корректирующие декларации, то что указывать при заполнении декларации мне — собственнику и супругу- индивидуальная или совместная собственность

Спасибо за развернутый ответ.

Любовь

В случае приобретения имущества в законном браке и оформления в единоличную собственность одного супруга, право на имущественный налоговый вычет есть у обоих супругов. Согласно Семейному Кодексу расходы и доходы в браке считаются общими, расходы на приобретение имущества следовательно также общие.

В ситуации, когда налоговый вычет уже был заявлен супругом-собственником объекта без подачи заявления о распределении имущественного вычета на второго супруга, в дальнейшем есть возможность все же распределить вычет.

Заявление о распределении вычета между супругами

Случаи, когда можно заполнить Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами

Супруги, которые приобрели в собственность жилую недвижимость, находясь в браке, имеют право распределить имущественный вычет: заполнить соответствующее Заявление, в котором указать, кто из супругов и в каком размере будет получать вычеты.

Существенным условием является покупка жилой недвижимости супругами в браке. Если квартира была приобретена до брака, право на вычет имеет только ее собственник.

Квартира, купленная в браке, может быть оформлена:

  • на обоих супругов в общую совместную собственность;
  • на одного из супругов;
  • на обоих супругов в общую долевую собственность;
  • в долевую собственность на супругов и детей;
  • на детей.

В первом и втором случае, право на вычет имеют оба супруга.

1. При оформлении жилья в общую совместную собственность вычет по-умолчанию распределяется между супругами в пропорции 50/50. Например, если квартира стоит 3 200 000, тогда каждый из супругов имеет право на вычет по 1 600 000 (речь идет о приобретении жилья после 2014 года).

В то же время, супруги вправе заполнить Заявление о распределении имущественного вычета и изменить пропорцию, на любую: например, решить, что супруг будет получать вычет с 2 млн. рублей, а супруга с 1.2 млн рублей (согласно примера выше).

2. При оформлении жилья в собственность на одного из супругов, по-умолчанию, вычет распределен в размере 100/0 в пользу собственника.

В то же время и в этом случае, супруги имеют право на заполнение Заявления, в котором указать любую иную пропорцию (даже 0/100 в пользу другого супруга).

3. При приобретении жилья в общую долевую собственность, по-умолчанию, вычет распределен между супругами в соответствии с их долями. В то же время, если оплата жилья была оформлена одним документом (одним платежным поручением, распиской), то есть расходы указаны общей суммой, тогда супруги также вправе распределить вычет, но должны заполнить другое заявление: Заявление о распределении расходов.

4. При приобретении квартиры в долевую собственность на супругов и детей – применяется то же правило, указанное выше, в пункте 3. В то же время, родители вправе заявить вычет на себя и ребенка, при условии, что квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 18 лет (отдельного заявления не требуется).

Читайте так же:  Как правильно подавать декларацию 3 ндфл

5. При покупке квартиры, оформленной в собственность на несовершеннолетних детей, родители имеют право получить вычеты с детских долей. При этом дети в будущем, при покупке собственной квартиры, право на вычет не теряют. Отдельное заявление не требуется.

Также обратите внимание: квартира может быть оформлена в ипотеку. В таком случае, супруги также вправе заполнить Заявление о распределении вычет в части уплаченных процентов.

Заявление о распределении вычета, а также Заявление о распределении расходов можно заполнить только один раз, пропорцию в будущем изменить уже нельзя.

Заявление о распределении вычета в части процентов можно заполнять каждый год: например, решить, что за 2019 год по всем уплаченным процентам вычет будет получать только супруг, в 2020 году – только супруга, в 2021 году – пополам и так далее.

Если Вы официально трудоустроены, Вы имеете право на возврат из налоговой инспекции до 13 % расходов на обучение, лечение или покупку жилой недвижимости!

Заполните декларацию 3-ндфл прямо сейчас:

Рассчитайте онлайн сумму компенсации, которую можно получить из налоговой инспекции, официально работая, по расходам на обучение, лечение или покупку квартиры!

Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой:

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами: образец и советы по его заполнению

Как известно, сокращение налогооблагаемой базы происходит в случае покупки имущества как одним физическим лицом, так и одновременно несколькими, например, мужем и женой в браке.

Однако в последнем случае для получения денежной компенсации, помимо основного пакета документов, потребуется воспользоваться образцом заявления 2019 года о распределении вычета между супругами. Именно этому документу и посвящается данная статья.

zayavlenie_o_raspredelenii_imushchestvennogo_nalogovogo_vycheta.jpg

Похожие публикации

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами или иными совладельцами подается в ИФНС вместе с декларацией о доходах 3-НДФЛ и документами, подтверждающими наличие права на льготу. Такое заявление необходимо для того, чтобы совладельцы приобретенного имущества могли обозначить сумму вычета, применяемого к доходам каждого из них. Благодаря такой возможности родители, например, могут применить свою льготу к доле несовершеннолетнего ребенка, которая ему выделена в купленном жилье (при этом права на свой имущественный вычет ребенок не теряет). Перераспределение льготы позволяет получить возмещение в максимальном размере даже в тех ситуациях, когда один из супругов использовал ранее часть своего вычета.

Как составить заявление о распределении имущественного вычета

При оформлении новоприобретенного имущества в совместную собственность у объекта недвижимости появляется сразу несколько владельцев. Каждый из них имеет право пользоваться своей частью имущества по собственному усмотрению. В Семейном кодексе РФ говорится, что покупаемые в браке ценности признаются совместно нажитыми, поэтому на них имеют права оба супруга. Даже если оплачивал покупку только один из супругов, второй может претендовать на часть этого имущества (ст. 34 СК РФ).

При появлении у семейной пары новой недвижимости, у обоих супругов появляется право на применение налогового вычета (ст. 220 НК РФ). Льгота предоставляется налоговым резидентам РФ, имеющим налогооблагаемые доходы, с которых удерживается НДФЛ.

По объекту, оформленному в общую совместную собственность, применить имущественный вычет могут оба супруга, независимо от того, на кого оформлена недвижимость и кто вносил за нее деньги. По умолчанию величина вычета при общей долевой собственности пропорциональна доле владения, но при желании можно уведомить ИФНС о распределении имущественного налогового вычета между супругами в любой другой пропорции. Для этого в письменной форме составляется соответствующее заявление, которое заверяется подписями обоих заявителей. Этим способом совладельцы подтверждают свое согласие на изменение стандартной схемы пользования налоговой преференцией.

Максимальный размер вычета по затратам на приобретение для каждого из совладельцев составляет 2 млн.руб., а по ипотечным процентам – 3 млн. руб.

При распределении имущественного вычета между супругами бланк можно оформить любым удобным способом, он подается в ИФНС одновременно с документами на вычет.

Форма заявления заполняется налогоплательщиками, подающими в инспекцию комплект документов для получения возврата по НДФЛ при приобретении недвижимого имущества. Бланк можно оформить на компьютере или от руки. Унифицированной формы нет, заявители могут составить заявление по произвольному шаблону или воспользоваться рекомендованным налоговиками образцом, приведенным в письме от 22.11.2012 г. № ЕД-4-3/[email protected]

Заявление о распределении имущественного налогового вычета должно содержать следующие данные:

куда подается документ – наименование и код ИФНС, Ф.И.О. руководителя;

кто выступает в роли заявителей – в «шапке» с правой стороны листа надо вписать Ф.И.О. каждого из совладельцев, которые обращаются за вычетом, их ИНН, адреса проживания, телефонные номера;

в тексте заявление супругов о распределении имущественного налогового вычета должно содержать ссылку на нормы законодательства, на основании которых совладельцы хотят воспользоваться льготой – пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ;

заявители указывают, что они распределяют полагающийся им налоговый вычет в конкретной пропорции с выделением сумм льготы (этот показатель вписывается цифрами и прописью);

заявление о перераспределении имущественного вычета между супругами должно быть подписано обоими совладельцами, которые обращаются в налоговый орган за льготой, подписи расшифровываются, обязательно проставляется дата представления документа в фискальный орган.

Заявление о разделении долей имущественного вычета можно подать и после того, как один из супругов уже начал получать вычет только на себя. В этом случае нужно подать уточненную декларацию и заявление, в котором будут перераспределены доли вычета.

Если за один налоговый период сумма вычета не будет исчерпана (в рамках лимита, оговоренного в НК РФ), налогоплательщики в следующем году снова подают декларацию 3-НДФЛ. Перераспределять вычет между совладельцами в дальнейшем можно только в отношении ипотечных процентов, а по расходам на приобретение изменять ранее выбранное соотношение, если предоставление вычета уже началось, нельзя (письмо ФНС России от 14.11.2017 № ГД-4-11/23003).

Пример

Супругами составляется заявление о распределении долей имущественного вычета при покупке квартиры стоимостью 3,33 млн. руб. Оба владельца имущества ранее не применяли свою льготу. Так как жена получает доход в большем размере, чем супруг, было принято решение о выделении основной части вычета в ее пользу, чтобы быстрее возместить налог:

в пользу жены применяется вычет в размере 2 млн. рублей, что равно максимальной сумме льготы;

муж заявляет о желании применить вычет в сумме 1,33 млн. руб., после чего у него сохранится право на льготу в размере 670 тыс. руб. для других объектов недвижимости.

Видео (кликните для воспроизведения).

Заявление о договоренности о распределении имущественного вычета в этой ситуации будет выглядеть следующим образом:

Источники

Заявление о распределении имущественного вычета детей
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here